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6 pièces - 184,56 m2 BARBIZON - 77

Ref : 292

990 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 945000€
maison à vendre - 6 pièces - 184.56 m2 - BARBIZON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Chaumette
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Exclusivité
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Description

BARBIZON: environnement privilégié !

Au cœur de la forêt domaniale de Fontainebleau, découvrez sans plus attendre ce havre de paix. A quelques minutes à pieds de la Grande Rue et de ses commerces, vous bénéficierez d'un accès par le chemin de Bornage.

Luminosité et volumes sont au rendez-vous dans cette maison traditionnelle rénovée et décorée avec goût: vous découvrirez un espace de vie ouvert sur la terrasse, exposée plein Sud. Une cuisine équipée conviviale complète cet espace harmonieux. Vous apprécierez de pouvoir vivre de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle de bains. L'étage se compose d'une pièce palière avec dressing, et dessert quatre chambres confortables. Une pièce à aménager donne un potentiel de création supplémentaire.
Le sous-sol total, réparti en plusieurs pièces, vous permettra d'aménager à votre guise une buanderie, un atelier, une cave à vin, et bien d'autres espaces.

Les plus de la maison : un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et poêle à bois offrant confort et faibles consommations énergétiques.

Le jardin de 2600m² environ, agrémenté de nombreux arbres fruitiers vous séduira. Le terrain bénéficie d'une partie constructible vous permettant d'accroitre la surface de la maison et même de créer une seconde habitation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 184,6 m2
  • Surface terrain : 2 604 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,0 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Palier (15,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2021

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