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Maison à vendre 7 pièces - 218,32 m2 ARBONNE LA FORET - 77

Ref : 233

698 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 665000€
35 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Au cœur d'un village calme, idéalement situé à proximité de Barbizon (5minutes), Fontainebleau (10minutes), de la gare et de l'accès autoroute. Venez sans plus tarder visiter cette charmante maison familiale, alliant parfaitement volumes, luminosité et cachet de l'ancien !

Vous serez conquis par les espaces qu'elle propose. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée confortable. Vous bénéficierez d'un second séjour, de près de 40m². Une chambre complète le rez-de-chaussée de la maison.
A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu'une suite répartie en un espace nuit de 30m² et une salle d'eau.

Coté extérieur, une vaste terrasse, barbecue en pierre, double garage avec grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Vous profiterez pleinement d'un jardin de 1837m² environ, joliment arboré et à l'abri des regards.
Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix, aux portes de la forêt de Fontainebleau.

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Vue globale

  • Surface totale : 317,9 m2
  • Surface habitable : 218,3 m2
  • Surface terrain : 1 837 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour avec cheminée ouverte (35,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (32,9 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et élecrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Grenier
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2672 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA208kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700,0 € pour 2015

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