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maison à vendre 9 pièces - 268,97 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 149

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 268.97 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Chaumette
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Description

SAINT FARGEAU PONTHIERRY. DOMAINE LES LACS DE LA GUICHE : Vue imprenable et calme d'un domaine privé.
Située dans un écrin de verdure, maison familiale de huit pièces principales avec de beaux volumes et de belles prestations, offrant en rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrant sur le jardin.
A l'étage vaste pièce palière desservant quatre chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau avec WC. Le plus une pièce avec un accès indépendant pouvant être aménagée en studio.

Sous-sol total compartimenté en cave, atelier, salle de jeux et buanderie.

Terrasse carrelée exposée plein SUD. Piscine 9.50 x4.50 avec abri télescopique.

Garage attenant.

Jardin arboré de 1 400 m² environ avec accès direct au Lac.

Environnement de qualité, proximité RER D. Ecole, commerces, golf du Coudray Montceaux et autoroute A6 à quelques minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 461,2 m2
  • Surface habitable : 269,0 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (52,0 m2)
    • Entrée (9,7 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Chambre Parentale (17,9 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Salle de bain parentale (11,2 m2)
    • WC RDC (3,5 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Palier et dégagement (26,7 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Studio (30,9 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Salle de jeux (34,4 m2)
    • Atelier (17,8 m2)
    • Dégagement (17,1 m2)
    • Buanderie (18,4 m2)
    • Cave (26 m2)
    • Autre (17,1 m2)
    • Autre (16,2 m2)
    • Autre (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Piscine chauffée
  • Porte de garage motorisée
  • Portail automatique
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants électriques
  • Store banne
  • Pompe à chaleur
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FENETRE DOUBLE VITRAGE VOLETS SOLAIRES Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 4600 €
  • Charges de copropriété : 800 €

À proximité

  • Ecole : 1.9 km
  • Gare : 800 m
  • Autoroute : 5 km
  • Golf : 3.4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1276kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/12/2021

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