319 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 300498€
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Description
ARBONNE-LA-FORÊT - Située à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 km de Barbizon, cette maison de 138 m² habitables offre d'agréables volumes. Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, présente un séjour de 37m² ouvert sur une terrasse orientée Est ainsi qu'une cuisine attenante. Ce niveau est doté de deux chambres de plus de 16 m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un large palier dessert un bureau, un cabinet d'aisance ainsi qu'une agréable chambre de 17 m². Ce premier niveau dispose d'un espace grenier isolé. Le soussol de 45m² et le garage de 22m² complètent l'ensemble. À rénover entièrement, cette propriété est implantée sur un terrain de 1 500 m² environ dans un quartier calme et recherché du village .
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 214,5 m2
- Surface habitable : 138,5 m2
- Surface terrain : 1 549 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour, Salle à manger (37,4 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Chambre 1 (16,2 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Palier (9,1 m2)
- Dégagement avec placard (5,8 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- WC / lave-mains (3,3 m2)
- Chambre 3 (18,6 m2)
- Grenier (10,6 m2)
- Sous-sol (44 m2)
- Garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 44 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1409 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6480,0 € et 8830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Lucile
calmet
EI, agent commercial (RSAC 799214945)
