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Maison à vendre 3 pièces - 69,42 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 674

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.42 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Chaumette
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Description

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, Nous vous proposons cette maison offrant un potentiel important pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complet. Actuellement, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser entièrement les espaces selon leurs envies et besoins.

Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres de, ainsi qu'un bureau offrant un espace de travail. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage de 16 m².

Idéalement située dans un quartier calme, cette maison se trouve à quelques minutes à pied d'écoles maternelles et primaires, ce qui en fait un lieu parfait pour une vie familiale. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation et créer un espace de vie à leur goût.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle de bains / WC (2,9 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Garage
  • Volets électriques
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €

À proximité

  • Ecole : 2 minutes
  • Pharmacie : 2 minutes
  • Médecin : 2 minutes
  • Gare : 3 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/02/2026

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